Dragões já submeteram o PIP à Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia e esperam em breve ter notícias. Contrato para compra dos terrenos tem de ser concretizado até fim de março
Corpo do artigo
Uma das promessas mais ambiciosas realizadas por André Villas-Boas durante a campanha eleitoral tem em março um mês fundamental. Depois do Pedido de Informação Prévia (PIP) submetido à Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia, ainda na parte final de 2024, o FC Porto espera ter muito em breve notícias para anunciar sobre o Centro de Alto Rendimento. O processo sofreu alguns atrasos devido a questões relacionadas com a nova Lei dos Solos, aprovada apenas em fevereiro, mas não deverá enfrentar mais contratempos. Como O JOGO noticiou em novembro, a sociedade azul e branca tem até ao próximo dia 31 para efetivar o contrato-promessa de compra e venda dos terrenos desejados para a construção da obra, que substituirá o centro de treinos do Olival como a casa da equipa principal, além de acolher também a equipa B, os sub-19 e a equipa feminina.
Custo de aquisição da área de terreno pretendida, situada perto do centro de treinos do Olival, estimado em 3,85 M€. Em 2024, Pereira da Costa apontou para investimento total entre os 30 e 35 M€.
O PIP, note-se, é um instrumento fundamental quando o requerente, que não tem de ser o proprietário do terreno, pretende ver um projeto viabilizado por uma entidade financeira. Sendo aprovado, o FC Porto pode evitar o pedido de licenciamento e avançar para o início da construção com uma comunicação prévia, desde que não efetue alterações ao projeto apresentado. O plano passa por edificá-lo num terreno com 31 hectares na União de Freguesias de Sandim, Olival, Lever e Crestuma, situado a pouco mais de um quilómetro por estrada do CTFD PortoGaia, que será adquirido por 3,85 M€. O valor foi avançado por José Pereira da Costa em abril de 2024 e, segundo o administrador financeiro portista, seria abaixo da avaliação de 4,2 M€ realizada por uma entidade independente. O custo total do projeto, de acordo com o dirigente, ficaria entre os 30 e os 35 M€.
O plano dos dragões passa por adquirir um terreno com 31 hectares na União de Freguesias de Sandim, Olival, Lever e Crestuma, situado a pouco mais de um quilómetro por estrada do CTFD PortoGaia
A obra, recorde-se, consiste na construção de cinco campos de futebol com as medidas regulamentares (105mx68m) - um dos quais com capacidade para receber duas mil pessoas -, um parque de estacionamento para 220 viaturas e três edifícios. Um deles será um pavilhão gimnodesportivo com dois balneários e uma bancada com capacidade para 400 lugares. Outro incluirá um ginásio de alto rendimento, spa, balneários, áreas para hidroterapia, fisioterapia, salas multifuncionais, auditório com 56 lugares equipado, zonas de lazer, sala de refeições, cozinha, além de áreas para staff e administração e uma zona de alojamento com 46 suítes e 2 master suítes. O terceiro terá receção, auditório com capacidade para 48 lugares, ginásio, balneários profissionais e áreas de apoio médico.